淡水區淡金路聖塔露琪亞夢幻區近輕軌竿蓁林站淡水老街

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淡水區淡金路【聖塔露琪亞夢幻區】近輕軌竿蓁林站、淡水老街
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  • 售1313萬
    1. 案號：114貴16922 114/12/11 (四) 14:30
    2. 類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：49.95坪
    4. 每坪單價：26.29萬/坪
    5. 地址：新北市淡水區淡金路59號8樓
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    2. 0911-965-339
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
23小時內
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
聖塔露琪亞夢幻區
屋齡
：
23年
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
8樓/共22樓
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
有
邊間
：
是
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
第1拍 點交
開標日期
：
2025/12/11 (四) 14:30
法拍件
：
周邊環境
鄰近地標
：
近輕軌竿蓁林站、淡水老街
坪數說明
建物登記總坪數
：
49.95
主建物坪數
：
25.87
附屬建物坪數
：
3.83
公共設施坪數
：
9.38
停車位坪數
：
10.87
土地登記總坪數
：
3.7
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧3623建號（停車位除外）拍定後點交。



2‧民國114年3月17日現場查封時，債務人在場稱建物為其及家屬自住。另停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《清償票款》



【保證金】

262.6萬


【拍賣履歴】

一拍2025/12/11底標價格1313萬

二拍底標價格1050.4萬

三拍底標價格840.3萬

四拍底標價格672.2萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
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