(法拍屋)新莊區建福路公寓五樓增建24坪近捷運丹鳳站好市多-889法拍屋網

售

新莊區建福路公寓五樓｜增建24坪｜近捷運丹鳳站、好市多

列印

售1234萬
1. 案號：114星98510 115/01/20(二) 14:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：28.77坪
4. 每坪單價：42.89萬/坪
5. 地址：新北市新莊區建福路59巷34號5樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
留言檢舉

物件介紹

詳細資料

最後更新

：

4小時內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

40年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

5樓/共5樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第1拍點交

開標日期

：

2026/01/20(二) 14:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近地標

：

近捷運丹鳳站、好市多、四維市場、裕民市場

捷運站

：

丹鳳

坪數說明

建物登記總坪數

：

28.77

主建物坪數

：

23.76

附屬建物坪數

：

3.43

公共設施坪數

：

1.58

增建坪數

：

24.95

土地登記總坪數

：

8.02

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧拍定後點交。

2‧本院於114年7月21日到現場查封時，債務人王O雅在場稱：543建號及918建號目前均由其與家人共同居住使用，房屋天花板有漏水，頂樓增建部分漏水更嚴重，另頂樓以前為海砂屋，後來經過處理，現剩一個柱子還是海砂。

3‧918建號為房屋頂樓增建部分，有內梯自543建號通往，無門牌，內有神明桌，據債務人稱天花板僅部分為實心，其餘為中空。因未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另依新北市政府違章建築拆除大隊114年8月14日新北拆認一字第1143270546函所示，上開增建尚無違章建築認定紀錄。請應買人注意。

4‧本件為變價分割共有物事件，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

《分割遺產等》

【保證金】

247萬

【拍賣履歴】

一拍2026/01/20底標價格1234萬

二拍底標價格987.2萬

三拍底標價格789.76萬

四拍底標價格631.81萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍

經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片