■案件內容介紹
公告案號：
112鳳126921
公告地址：
桃園市平鎮區自強街37巷9號2層樓
公告建坪：
權狀坪數：15.93坪
使用坪數：43.87坪【主建物：15.93坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：27.94坪】
完工日期：66.03.26
公告地坪：10.89坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/04/08【484萬】不點交→流標
第2拍114/07/15【387.2萬】→待拍
第3拍000/00/00【310萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2+3層/共2樓
鄰近學區︰
中原國小.東興國中
鄰近交通︰
普仁(中原夜市)公車站112南.120.169.169A..等10多線公車。
案件介紹︰
近中原夜市、中原車站。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.本件標的建物於查封時屋內無人，經詢鄰居表示不知有無人居住使
用，屋內凌亂不堪，不知是否有人居住，屋外信箱亦有張貼法院寄
存通知，屋內仍有電源，參債權人陳報照片屋內尚有諸多生活用品
，本件標的建物占有使用情形不明，拍定後不點交。
2.本件查封標的物第918建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物
，得標人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所
有權登記，且應負被拆除之危險，不得異議。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.道路用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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