(法拍屋)大安區敦化南路一段吟龍名廈忠孝敦化站仁愛國中小-889法拍屋網

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大安區敦化南路一段【吟龍名廈】忠孝敦化站仁愛國中小

列印

售8790萬
1. 案號：114妙99075 115/04/15(三) 14:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：74.67坪
4. 每坪單價：117.72萬/坪
5. 地址：台北市大安區敦化南路一段197號7樓-1
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

2天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

吟龍名廈(國泰建設)

屋齡

：

42年

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

7樓/共14樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

未知

邊間

：

是

是否凶宅

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第一拍不點交

開標日期

：

2026/04/15(三) 14:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近學區

：

仁愛國小，仁愛國中

捷運站

：

忠孝復興，忠孝敦化

坪數說明

建物登記總坪數

：

74.67

主建物坪數

：

45.49

附屬建物坪數

：

4.52

公共設施坪數

：

10.78

停車位坪數

：

13.88

土地登記總坪數

：

6.83

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧580地號、595地號、1192地號、2414建號、2620建號經本院現場查封，債務人不在場，第三人王O羚即債務人之股東在場陳稱，2414建號建物係由其婆婆居住使用，經檢視無增建，拍定後不點交；2620建號為車位，車位號碼為57號，雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故拍定後依現況點交，建物共有人無優先承買權。

2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

《給付票款》

【保證金】

1758萬

【拍賣履歴】

一拍2026/04/15底標價格8790萬

二拍底標價格7032萬

三拍底標價格5625.6萬

四拍底標價格4500.5萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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