士林區中社路一段公寓三樓外雙溪土地24坪

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士林區 中社路一段 公寓三樓 外雙溪 土地24坪
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  • 售1412萬
    1. 案號：113高25057一 115/01/08(四) 10:30
    2. 類型：法拍公寓
    3. 總登記坪數：31.38坪
    4. 每坪單價：45萬/坪
    5. 地址：台北市士林區中社路一段61巷10號3樓
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
18小時內
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
50年以上
車位
：
沒有車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
3樓/共4樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
是否凶宅
：
不是
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
第一拍 點交
開標日期
：
2026/01/08(四) 10:30
法拍件
：
坪數說明
建物登記總坪數
：
31.38
土地登記總坪數
：
24.14
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧10289建號拍定後點交。



2‧民國113年6月12日現場查封時，第三人鄭○珠在場表示係基於租賃關係占有使用，並提出租賃契約為證，租賃期間自112年1月1日至113年12月31日，因本件租約已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。



4‧1標投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《勞資爭議強制執行》








【保證金】

282.4萬


【拍賣履歴】

一拍2026/01/08底標價格1412萬

二拍底標價格1129.6萬

三拍底標價格903.7萬

四拍底標價格723萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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台北士林中山北路七段81巷38-5號3樓<5>

台北文山區試院路52-2號2樓

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