(法拍屋)三峽區中正路透天兩層樓地坪19坪增建14坪近安溪國小-889法拍屋網

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三峽區中正路｜透天兩層樓地坪19坪、增建14坪｜近安溪國小

列印

售2182萬8000元
1. 案號：115職七15金115/02/25(三)10:30
2. 類型：法拍透天
3. 總登記坪數：27.12坪
4. 每坪單價：80.49萬/坪
5. 地址：新北市三峽區中正路一段108巷6號
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

18小時內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

49年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

1-2樓/共2樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第1拍不點交

開標日期

：

2026/02/25(三)10:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近地標

：

近安溪國小、國中、三峽老街、恩主公醫院、二高

坪數說明

建物登記總坪數

：

27.12

主建物坪數

：

24.35

附屬建物坪數

：

2.77

增建坪數

：

14.94

土地登記總坪數

：

19.78

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧查封時拍賣標的出租予第三人使用，拍定後不予點交。

2‧本件4866建號增建係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。得標人無法自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，法院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。

3‧另鑑定報告勘查並未入室，無法得知勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。

5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

6‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

7‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果(地籍圖)為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

《新北地方法院案號：113年度司執壽字第203578號，清償債務》

【保證金】

436.56萬

【拍賣履歴】

一拍2026/02/25底標價格2182.8萬

二拍底標價格1746.2萬

三拍底標價格1397萬

四拍底標價格1117.6萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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