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法院筆錄：●點交情形→有點交●

1‧法院於民國114年3月6日偕同地政履勘現場，債務人在場稱現由其及家屬自行居住使用，並無出租或出借他人，地政人員稱本件拍賣建物與8樓之1係由同一大門出入。惟本件標的物實際使用狀況，仍請投標人應自行至現場查明注意，本件拍定後點交。

2‧本件1070地號土地使用分區為龍壽、迴龍地區都市計畫（民國71年09月27日）之商業區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。

3‧本件執行標的如有建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。

5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。《法院案號：桃園地方法院案號：114年度司執楓字第10718號，給付票款》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數38.88坪[主建坪32.65坪，附屬坪3.97坪，公設坪2.26坪(建號:2816,2819)][RC造/住家用]

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