(法拍屋)鶯歌區和平街三鶯第王近鶯歌車站鶯歌老街-889法拍屋網

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鶯歌區和平街【三鶯第王】近鶯歌車站鶯歌老街

列印

售998萬
1. 案號：114助月1336 114/9/8(一) 14:30
2. 類型：法拍華廈
3. 總登記坪數：23.99坪
4. 每坪單價：41.6萬/坪
5. 地址：新北市鶯歌區和平街23-1號2樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

30天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

三鶯第王大廈

屋齡

：

29年

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

2樓/共10樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第1拍點交

開標日期

：

2025/9/8(一) 14:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近地標

：

鶯歌老街、鶯歌火車站、鶯歌陶瓷博物館

坪數說明

建物登記總坪數

：

23.99

主建物坪數

：

20.55

公共設施坪數

：

3.44

土地登記總坪數

：

3.16

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件建物查封時，無人應門，揭示查封公告於門首。另由執行人員會同債權人代理人、員警、地政人員前往勘測，員警在場下由鎖匠開鎖，屋內已無電力，堆放大量椅子，似已無人居住，鄰居稱已多年無看見有人居住，地政人員稱該屋無增建。另據債權人陳報該屋為債務人自住使用，無出租第三人，有債權人114年4月21日陳報狀可參，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分拍定後點交。

2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

3‧依鑑定報告所載，本件建物應無在海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形，另經新北市政府警察局三峽分局函復本院，並無針對有無非自然死亡事件造冊列管；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

《給付票款》

【保證金】

199.6萬

【拍賣履歴】

一拍2025/09/08底標價格998萬

二拍底標價格798.4萬

三拍底標價格638.7萬

四拍底標價格511萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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