重慶北路三段華鎮茗苑三戶打通

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重慶北路三段華鎮茗苑三戶打通
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  • 售3622萬
    售2899萬
    1. 案號：113簡102659 114/11/10 (一) 14:30
    2. 類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：59.9坪
    4. 每坪單價：48.4萬/坪
    5. 地址：台北市大同區重慶北路三段243巷42號2樓,-1,-2
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
82天前
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
華鎮茗苑
屋齡
：
19年
車位
：
機械車位X2
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
2樓/共9樓
中庭
：
沒有
電梯
：
有
邊間
：
是
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
第3拍 部份點交
開標日期
：
2025/11/10 (一) 14:30
法拍件
：
坪數說明
建物登記總坪數
：
59.90
主建物坪數
：
27.95
附屬建物坪數
：
3.93
公共設施坪數
：
21.91
停車位坪數
：
6.11
土地登記總坪數
：
12.3
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧3110建號拍定後，如第三人租約期滿則點交。停車位部分係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。



2‧民國114年3月20日現場查封時，債務人及第三人吳○門在場稱，房屋承租人為黃先生，租賃期間至114年10月1日，租金每月7萬元，嗣債權人提出租賃契約影本為證。經入內檢視，房屋為2樓、2樓之1及2樓之2打通使用，並配賦有2號及16號機械停車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《清償債務》

【保證金】

579.8萬


【拍賣履歴】

一拍2025/09/08流標底標價格4527萬

二拍2025/10/13流標底標價格3622萬

三拍2025/11/10底標價格2899萬

四拍底標價格2317.8萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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