貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：沙崙路一段126巷88號4樓
◆主建物：26.77坪
◆附屬：5.5坪
◆公設：14.69坪
◆車位：11.05坪
【1車║坡平式║編號B2-195】
◆土地：8.09坪
◆土地現值【第五之一種住宅區■114年公告現值：95800元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層23樓
◆房屋朝向：朝東南
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：位於淡海新市鎮、距捷運G6站約400公尺，可連結淡水市區及大台北生活圈，交通方便
◎捷運站：輕軌濱海沙崙站
◎公車站牌：沙崙路一段站、輕軌濱海沙崙站(872、880、894、紅23、881、957、983、紅37...等路線)
◎生活機能：沙崙夜市、美廉社、家樂福超市、全聯福利中心、寶雅、漁人碼頭，生活機能尚可
◎鄰近學校：天生國小、台北海洋科技大學
◎公共設施：兒童遊戲室、媽媽教室、健身房等，戶外還有泳池、SPA池、溜冰場等
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧3670建號（除停車位外）拍定後點交。
2‧3670建號於民國108年8月12日查封，第三人即承租人陳○凌於108年9月6日提出租賃契約影本，租賃期間為108年4月1日至112年3月31日，租金每月新臺幣（下同）15,000元；113年12月18日現場調查時，第三人蔡○諭在場稱係基於租賃關係居住使用，承租人為謝○貴，租賃期間為113年3月15日至115年3月14日，租金每月8,000元，年繳9萬元，另有以沃爾科技有限公司名義承租，租約內容不明。因查封時之原租約已屆期，而新租約係訂立於查封之後，不得對抗債權人，故建物（除停車位外）拍定後點交。本件配賦之車位為B2之195號，為承租人自行使用，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍12/22底標價：1568萬
第二拍01/26底標價：1255萬
第三拍未定底標價：萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)