■案件內容介紹
公告案號：
114怡36049甲
公告地址：
桃園市觀音區民權路71號3樓
公告建坪：
權狀坪數：19.38坪
使用坪數：19.38坪【主建物：14.18坪；附屬：1.59坪；車位：0坪
；公設：3.61坪；增建：0坪】
完工日期：108.06.03
公告地坪：4.92坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/08/07【450萬】點交→流標
第2拍114/09/11【360萬】→待拍
第3拍000/00/00【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯公寓
樓層/總層：
3層/共5樓
鄰近學區︰
樹林國小.草漯國中
鄰近交通︰
建國路公車站T515公車。
案件介紹︰
觀音工業區附近的中小型住宅社區，適合首購族或小家庭。
基地180坪，屬丁種建地，周邊住家聚集，鄰樹林游泳池，視野尚佳。
共38戶，強調建築品質。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本院於114年5月21日偕同估價師履勘現場，建物目前由債務人自
住，有機車車位，但無汽車車位。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為都市計畫外工業區丁種建地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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