【法院筆錄內容】
1‧本件拍賣標的946建號建物現由債務人自行居住使用，無出租予他人；系爭建物門前上方掛有「紫雲宮」字樣，屋內擺設許多神像；據債務人陳稱該神像是自家參拜用，另系爭建物無增建或足以影響交易之情事。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年11月24日北市消調字第1123047865號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處112年11月28日北市都建使字第1126190404號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局萬華分局112年12月1日北市警萬分刑字第1123071940號函覆，未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣建物所有權之全部，拍定後依點交。
《給付票款》
【保證金】
235萬
【拍賣履歴】
一拍2025/08/19底標價格1175萬
二拍底標價格940萬
三拍底標價格752萬
四拍底標價格601.6萬
【焦點法拍履歴】
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