淡水區淡金路公寓四樓近淡海新市鎮

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淡水區淡金路｜公寓四樓｜近淡海新市鎮
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  • 售426萬
    1. 案號：113高104448 114/10/23 (四) 10:30
    2. 類型：法拍公寓
    3. 總登記坪數：26.25坪
    4. 每坪單價：16.23萬/坪
    5. 地址：新北市淡水區淡金路三段46巷22號4樓
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
14天前
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
44年
車位
：
沒有車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
4樓/共4樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
邊間
：
不是
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
第1拍 點交
開標日期
：
2025/10/23 (四) 10:30
法拍件
：
周邊環境
鄰近地標
：
近淡海新市鎮
坪數說明
建物登記總坪數
：
26.25
主建物坪數
：
21.57
附屬建物坪數
：
4.68
土地登記總坪數
：
10.4
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧901建號拍定後點交。



2‧民國114年2月17日現場執行時，經開鎖入內檢視為空屋，已斷水斷電，四周牆面因嚴重漏水均已剝落，天花板及樑柱有部分鋼筋裸露情形。拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《拍賣抵押物》



【保證金】

85.2萬


【拍賣履歴】

一拍2025/10/23底標價格426萬

二拍底標價格340.8萬

三拍底標價格272.6萬

四拍底標價格218.1萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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