■案件內容介紹
公告案號：
115十34209
公告地址：
桃園市平鎮區文化街24巷1號3樓-2
公告建坪：
權狀坪數：39.53坪
使用坪數：39.53坪【主建物：26.38坪；附屬：4.82坪；車位：0坪
；公設：8.33坪；增建：0坪】
完工日期：82.12.10
公告地坪：6.09坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/10/15【1100萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【880萬】→時間未定
第3拍000/00/00【704萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
3層/共15樓
鄰近學區︰
文化國小.平興國中
鄰近交通︰
祐民醫院公車站132.133.505濱海觀光公車...等10多線公車。
開車只要約30秒到1分鐘就能直接穿過文化街上新屋交流道，對
於往返雙北、新竹科學園區通勤的人來說，南來北往速度極快。
案件介紹︰
本社區位於平鎮指名度極高的文化國小明星學區內，對有學齡兒童的
家庭來說，具有極佳的保值與增值性。
走路5分鐘內可達文化公園或復旦公園，周邊街道環境綠意盎然，屬
於文教氣息濃厚的文教住宅區。
走路就能到文化街商圈、麥當勞、肯德基及意客城生鮮超市，車程5~
10分鐘可達中壢市區、中壢觀光夜市與中壢聯新國際醫院，生活起居
、醫療、外食完全不用操心。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍賣標的現場查封時，債務人兒子在現場，經查為債務人及自住。
2.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標
的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應
將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自
行注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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