■案件內容介紹
公告案號：
115職二65
公告地址：
台北市萬華區西寧南路36號9樓-21
公告建坪：
權狀坪數：15.73坪
使用坪數：15.73坪【主建物：10.21坪；附屬：1.87坪；車位：0坪
；公設：3.65坪；增建：0坪】
完工日期：67.12.15
公告地坪：1.92坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/09/23【1178萬】不點交→流標
第2拍115/10/21【942.4萬】→待拍
第3拍000/00/00【754萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
9層/共10樓
鄰近學區︰
福星國小.忠孝國中
鄰近交通︰
步行至西門捷運站9分鐘。
漢口昆明街口公車站302線公車。
案件介紹︰
獅子林新光商業大樓共十層採分租店面方式經營的類百貨公司，但
是也有零星辦公室、套房、公寓混雜，約一百公尺外是西門町另一
棟著名的萬年商業大樓。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件拍賣標的3932建號建物現出租予第三人余O居住使用，租期自
113/11/10起至128/4/30止，租金部分自113/11/1起至114/4/30，
每月租金2萬元；自114/5/1起至119/4/30，每月租金1萬元；自
119/5/1起至124/4/30，每月租金2萬1千元；自124/5/1起至
128/4/30，每月租金2萬2千元。
2.本件係拍賣建物所有權全部，惟系爭建物於查封前已出租予第三人
使用，故拍定後不點交，請投標人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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