■案件內容介紹
公告案號：
114辰193349
公告地址：
台北市大安區和平東路二段175巷5弄10號1樓
公告建坪：
權狀坪數：84.56坪
使用坪數：84.56坪【主建物：42.45坪；附屬：38.48坪；車位：0坪
；公設：3.63坪；增建：0坪】
完工日期：74.11.04
公告地坪：11.14坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/09/22【8382萬】不點交→流標
第2拍115/10/20【6707萬】→待拍
第3拍000/00/00【5365萬】→時間未定
類型︰
商業/電梯華廈
樓層/總層：
1+B1層/共6樓
鄰近學區︰
幸安國小.大安國中
鄰近交通︰
步行至科技大樓捷運站4分鐘。
復興南路口公車站18.52.72..等10多線公車。
案件介紹︰
該地點坐落於大安區核心文教區，鄰近捷運站、多所頂尖大學與大型綠
地，屬於發展成熟、動靜皆宜的優質生活圈。
步行即可快速抵達台北捷運科技大樓站，無論前往東區商圈、信義計畫
區、松山機場或內湖科學園區都非常方便。
周邊被三大名校環繞，正對面（和平東路側）即是國立台北教育大學，
往西鄰近國立台灣師範大學，往南則鄰近國立台灣大學後門（辛亥路側）。
周邊擁有明星學區，包含國立北教大附小、幸安國小、大安國中等，教
育資源密度高，文風鼎盛。
走至巷口便有7-ELEVEN與全家便利商店，密度極高。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍賣標的，現出租與台灣仲西輸送機公司使用，租賃期間自112年
9月10日至115年9月9日止，租金為每月92,500元，故拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區(特).道路用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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