■案件內容介紹
公告案號：
114祥48774
公告地址：
台北市大同區庫倫街43號1樓
公告建坪：
權狀坪數：53.45坪
使用坪數：53.45坪【主建物：43.28坪；附屬：3.67坪；車位：0坪
；公設：6.50坪；增建：0坪】
完工日期：83.03.04
公告地坪：7.29坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/08/24【8532萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【6826萬】→時間未定
第3拍000/00/00【5461萬】→時間未定
類型︰
商業用/電梯大樓
樓層/總層：
1層/共10樓
鄰近學區︰
大龍國小.蘭州國中
鄰近交通︰
步行至圓山捷運站7分鐘。
庫倫街公車站215.811..等多線公車。
案件介紹︰
大樓坐落於庫倫街，過個馬路即是承德路三段。步行約3-5分鐘即可抵
達台北捷運淡水信義線（紅線）圓山站，通勤往返台北車站或信義計畫
區非常便捷。
鄰近著名的台北孔廟與大龍峒保安宮，歷史悠久、文化底蘊豐富，屬於
傳統台北城區人文風貌最集中的區域，大樓鄰近花博公園圓山園區、中
山美術公園與新生公園，是周末散步、親子活動及舉辦大型展覽活動的
萬坪核心綠帶。
步行即可抵達傳統的大龍街夜市及哈密街商圈，周邊小吃、小餐館林立
，日常採買與餐飲選擇極為豐富，兼顧了日常採買與休閒生活。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.拍定後不點交。
2.現場查封時，發現為國都豐田汽車之圓山保修廠使用，嗣經第三人國
都汽車具狀陳報係基於租賃關係占有使用，並提出租賃契約為證，租
賃期間自112年10月1日起至119年9月30日止。惟現在實際情形
如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區.第參種商業區（特）。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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