法拍別墅‧-清水福圳街日式別墅｜獨棟庭園・田園景觀・環境清幽・生活慢節奏
📍地址：臺中市清水區福圳街二段1巷2號
💰拍賣底價：3603萬
🌏土地坪數：309.02坪
🏠建物坪數：143.09坪
⬆️樓高：共2樓
🚗車位：庭院
🏗屋齡：未辦保存登記之建物
📌分區：農業區
📅開標日期：114年8月5日
📞聯絡方式
☑️陳彥銘0989-363042
✅環境清幽・田園視野開闊：位於清水外圍住宅區，屋前即是綠意田景，空氣清新。
✅日式建築風格：屋頂瓦片、木質窗框、庭園造景，具濃厚日式別墅氛圍。
✅生活圈便利：距離鰲峰路約3分鐘車程，近清水運動公園與市區商圈。
✅交通便捷：可連接台17線、清水車站、鰲峰山快速道路，通往市區與海線快速。
✅格局方正・採光良好：南北座向、通風佳，庭院寬闊，可規劃花園或休閒空間。
✅自住休閒皆宜：適合退休族、藝術創作空間、療癒型居所。
✅法拍入門良機：屋況維持佳，地段安靜、具稀有度與保值性。
.假扣押查封時，地政人員現場指界，447至451、454地號上為福圳街2段1巷2號建物即暫編90建號建物，由債務人親屬開門，90建號建物大門為有樑柱屋簷之建物，建物內有三人座電梯(永大、200公斤、3人)，圍牆內建物後方有一涼亭。113年11月29日再至現場指界，448、449、450、454地號上有90建號建物，451地號為空地。447地號上有90建號建物部分圍牆及部分空地。債務人親屬開門稱屋內現無人居住，經檢視建物內之電梯無法識別廠牌。債權人陳報稱建物已久無人居住，庭院內雜草叢生。本件不動產拍定後依現況點交。
2.447地號、448地號、449地號、450地號、451地號、454地號之土地使用分區為農業區。
3.依台中市政府都市發展局函，447、448、449、450、451地號均為台中市94府工建字第1186號建造執照套繪在案，請應買人自行查明注意。
頂信代標六大保證｜合法．安全．專業．透明．產權清楚．效率保證
https://twfapai.com/bw-8-48.htm
🌐更多資訊
全省不動產拍賣資訊平台
https://twfapai.com/?pg=courtauction&gid=8
頂信開發建設社團
https://www.facebook.com/groups/jack0989363042
竹苗區案件
https://www.facebook.com/groups/376867715327169
中彰投案件
https://www.facebook.com/groups/311914271925634
雲嘉南案件
https://www.facebook.com/groups/1897792667326891
🏠✨【全省法拍屋代標專業團隊】✨🏠
想用最划算的價格入手房屋？
頂信開發建設為您提供：
✔️法拍案件查詢｜全省即時更新
✔️專業代標流程｜尾款代墊｜產權過戶
✔️安全點交交屋，協助排除疑難狀況
👉FB社團隨時更新最新法拍案件
👉合法保障｜金融機構履約信託
📞04-23760921
📱陳彥銘0989-363042
營利事業統一編號：90519379
營業保證金證明字號：(111)營保基字第15889號
中市仲商證字第E0569號
🏠法拍屋、持分土地專業代標｜頂信開發建設
🔒保證合法、安全、專業，成交後不留後患！
👨💼專業團隊全程服務：從📑法拍物件調查、📊精準估價、🚪疑難佔用排除到🔑交屋點交，每個流程都有專人處理。
📜保證產權清楚：協助完成📐持分土地分割、🚗袋地通行權、🏛️法院拍賣土地過戶，確保買方權益無瑕疵。
💰保證交易透明：完整流程公開，🏦銀行尾款代墊、💳貸款方案清楚明確，無隱藏費用。
⚡保證專業效率：多年實務經驗，熟悉⚖️法拍屋法律流程，快速處理「🚫不點交」、「📤租賃排除」、「🏚️地上物拆除」等複雜問題。
🤝保證客戶安心：不論是🌱投資法拍農地、🏡購買持分房地，還是📈爭取土地最大利用價值，頂信開發建設都提供最穩健的保障。
✨選擇頂信開發建設=選擇專業、保障與安心！
⚠️法拍市場風險高，但我們以專業與保證，協助客戶安全掌握每一次機會。
#台中法拍屋#中彰投法拍屋#竹苗法拍屋#雲嘉南法拍屋#全省法拍代標#法拍尾款代墊#法院拍賣房屋#頂信開發建設#法拍屋#法拍土地#法院拍賣#不動產拍賣#投資法拍#持分土地#土地分割#變價分割#產權分割#共同持分#袋地#袋地通行權#無路地#土地使用權#拆屋#違建拆除#地上物拆除#占用排除#租賃排除#點交交屋#法拍代標#法院點交#不動產投資#專業代標#不動產法律