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一、過濾案件：過濾並排除有瑕疵及陷阱案件。
二、評估標價：標的到又標的便宜。
三、包辦點交：和諧、快速交屋。
四、協辦代墊尾款：銀行代墊款及轉為一般貸款之協辦。
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→1568建號拍定後點交，建物座落基地以外之土地，係拍賣應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。民國113年7月3日現場查封時，第三人即債務人之弟張○玄在稱稱建物由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。
謄本資料→[謄本]：總坪數85.41坪[主建坪67.90坪，附屬坪8.52坪，公設坪8.99坪(建號:1807)][RC造/集合住宅]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2263-1206
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公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：4357萬114年06月09日流標】
【第二拍：3487萬114年07月07日流標】
【第三拍：2792萬114年08月04日流標】
【第四拍：2236萬114年09月22日待標】
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