汐止區明峰街明湖培園大樓出售含機械車位

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法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧5111建號（除停車位外）拍定後點交。

2‧民國113年10月8日現場調查時，債務人在場稱房屋目前由其及父親居住使用，浴室及靠近陽台之房間輕微漏水，另有配賦位於地下1樓編號3號之停車位，惟供停車出入之機械升降機具，因地震受創及颱風淹水致損壞已久，迄未修復，故實際上目前無法停放車輛，地下室泡水鋼筋裸露。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧通知債權人將拍賣公告黏貼於執行標的物所在地明顯可見之處，並拍照函覆本院。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償票款》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數53.73坪[主建坪32.38坪，附屬坪5.02坪，公設坪16.33坪(建號:5129)][RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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