汐止區忠三街透天瓏山林土地55坪近捷運東湖站東湖市場

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汐止區忠三街透天【瓏山林】土地55坪｜近捷運東湖站、東湖市場
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  • 售4130萬
    1. 案號：115/01/08 (一) 14:30
    2. 類型：法拍透天
    3. 總登記坪數：165.13坪
    4. 每坪單價：25.01萬/坪
    5. 地址：新北市汐止區忠三街39巷53號
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
41分鐘內
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
瓏山林透天區
屋齡
：
35年
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
1~4樓/共4樓
管委會
：
有
中庭
：
沒有
電梯
：
未知
邊間
：
是
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
第1拍 部分點交
開標日期
：
2026/01/08 (一) 14:30
法拍件
：
周邊環境
鄰近地標
：
近捷運東湖站、東湖市場、東湖國中、一高
捷運站
：
東湖
坪數說明
建物登記總坪數
：
165.13
主建物坪數
：
127.51
附屬建物坪數
：
14.65
公共設施坪數
：
0.51
停車位坪數
：
22.46
土地登記總坪數
：
55.14
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧3344建號拍定後點交，3354建號係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。



2‧民國113年10月9日現場調查時，經開鎖入內檢視為空屋，無人使用，車位編號為48號，目前無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧拍賣標的經臺灣臺中地方法院113年度聲扣字第3號刑事裁定准予扣押，臺中市政府警察局刑事警察大隊以113年1月15日中市警刑七字第1130002192D號函辦理禁止處分之登記在案。本件拍定後經拍定人依法繳足價金，本院核發權利移轉證書後，將依最高法院107年度台抗字第445號裁定意旨，發函通知禁止處分機關函請地政機關塗銷禁止處分登記，俾利拍定後辦理移轉登記，以達保全沒收、追徵同時兼顧交易安全維護之目的，請投標人特別注意。



4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《清償票款》



【保證金】

826萬


【拍賣履歴】

一拍2026/01/08底標價格4130萬

二拍底標價格3304萬

三拍底標價格2643.2萬

四拍底標價格2114.6萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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