永和區民樂街公寓四樓近捷運秀朗橋站河濱公園秀山國小

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永和區民樂街 公寓四樓｜近捷運秀朗橋站、河濱公園、秀山國小
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  • 售1422萬
    1. 案號：114職一175金 114/9/17 (三) 10:30
    2. 類型：法拍公寓
    3. 總登記坪數：23.69坪
    4. 每坪單價：60.03萬/坪
    5. 地址：新北市永和區民樂街83巷1號4樓
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
3天前
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
46年
車位
：
沒有車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
4樓/共5樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
第1拍 不點交
開標日期
：
2025/9/17 (三) 10:30
法拍件
：
周邊環境
鄰近地標
：
捷運秀朗橋站、河濱公園、秀山國小、永和國民運動中心
捷運站
：
秀朗橋
坪數說明
建物登記總坪數
：
23.69
主建物坪數
：
21.60
附屬建物坪數
：
2.09
土地登記總坪數
：
6.73
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧因查封時第三人已因使用借貸占有，拍定後不點交。



2‧法院現場查封時，在場人沈Ｏ鳳表示標的房屋現由其居住使用，係債務人之父借其居住使用。因地震，後方廚房牆壁磁磚剝落；之前有漏水，現已修復。因查封時第三人已因使用借貸占有，拍定後不點交。



3‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。



4‧本件標的建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，應買人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由聲明異議，請投標人自行查明注意。



5‧刊登於網路之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。



《新北地方法院案號：113年度司執喜字第158618號，清償票款》



【保證金】

1422萬


【拍賣履歴】

一拍2025/09/17底標價格1422萬

二拍底標價格1137.6萬

三拍底標價格910.1萬

四拍底標價格728.1萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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