桃園龜山法拍屋｜龜山大樓法拍｜文青路｜遠雄文青
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龜山法拍屋
龜山區大樓法拍
文青路法拍
遠雄文青法拍屋
桃園市龜山區文青路163號3樓-3
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【案名】
遠雄文青｜雙車位｜林口生活圈大坪數住宅
【拍賣資訊】
案號：114職四180金
拍次：第一拍
開標日期：115/05/06
開標時間：10:30
拍賣底價：2475萬
保證金：495萬
執行法院：桃園地方法院
執行狀態：待標中
點交情形：部分點交（依現況）
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓
社區名稱：遠雄文青
建物結構：RC造
建物所在樓層：3樓／總樓層23樓
屋齡：約11年
房屋用途：住家用
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【坪數資料】
總坪數：70.83坪
主建物：約32.60坪
附屬建物：約2.58坪
公設：14.62坪（公設比29.4%）
車位：約21.03坪（2車位）
土地持分：約8.07坪（持分26.67㎡）
每坪單價：約34.9萬／坪
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【物件特色】
◎林口龜山指標社區，遠雄建設品質佳
◎稀有雙車位配置，使用便利
◎大坪數格局，適合自住家庭
◎屋齡新，社區規模大（千戶型社區）
◎生活圈成熟，機捷A7、A8生活圈延伸
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【交通機能】
◎文青路串聯文化一路、復興一路
◎近林口交流道、長庚商圈
◎機捷生活圈，通勤台北便利
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【生活機能】
◎長庚商圈、A8環球購物中心
◎全聯、便利商店、餐飲林立
◎學區、醫療、購物機能完整
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【法院筆錄摘要】
●依現況點交●
1‧查封時債務人不在場，屋內物品凌亂。
2‧陽台有2組小倉庫，實際使用需自行查明。
3‧附2車位（B3-63、B1-1138），為使用權性質。
4‧屬合宜住宅用地，相關使用規範需自行確認。
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【拍賣履歷】
第一拍｜05/06｜2475萬
第二拍｜未定｜約1980萬（每拍約打8折）
第三拍｜未定｜約1584萬（每拍約打8折）
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【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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