(法拍屋)板橋區雙十路雙璽大樓近捷運江子翠站八德公園音樂公園-889法拍屋網

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板橋區雙十路【雙璽大樓】近捷運江子翠站、八德公園、音樂公園

列印

售7568萬
1. 案號：114職一389金 115/01/14(三) 10:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：83.24坪
4. 每坪單價：90.92萬/坪
5. 地址：新北市板橋區雙十路二段110號7樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

6小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

雙璽大樓

屋齡

：

25年

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

7樓/共12樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

邊間

：

是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第1拍點交

開標日期

：

2026/01/14(三) 10:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近地標

：

近捷運江子翠站、八德公園、音樂公園、莒光國小、文聖國小、64快、華江橋

捷運站

：

江子翠

坪數說明

建物登記總坪數

：

83.24

主建物坪數

：

45.09

附屬建物坪數

：

7.12

公共設施坪數

：

17.41

停車位坪數

：

13.62

土地登記總坪數

：

8.33

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件標的查封時，債務人在場稱該屋現為其為家屬居住使用，無增建，亦無影響交易之情事，本件建物部分拍定後點交。

2‧依鑑定報告所載，由外觀及社區管理，於正常使用情形下，其室內使用情形及維護狀況良好，無法判定是否有漏水水漬情形，依外觀現況觀之，應無地震受創、嚴重漏水、火災受損情形，另經查詢網路並無非自然死亡等情；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

《新北地方法院案號：114年度司執月字第14804號，侵權行為損害賠償》

【保證金】

1513.6萬

【拍賣履歴】

一拍2026/01/14底標價格7568萬

二拍底標價格6054.4萬

三拍底標價格4843.5萬

四拍底標價格3874,8萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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