■案件內容介紹
公告案號：
113廉115680
公告地址：
新北市板橋區大觀路二段174巷196弄4號2樓
公告建坪：
權狀坪數：20.47坪
使用坪數：20.47坪【主建物：20.47坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：68.10.18
公告地坪：7.15坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/04/18【883萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【707萬】→時間未定
第3拍000/00/00【566萬】→時間未定
類型︰
住家用/公寓
樓層/總層：
2層/共4樓
鄰近學區︰
中山國小.大觀國中
鄰近交通︰
步行4分鐘到浮洲車站。
案件介紹︰
板橋區大觀路龍興街及大觀路174巷區域（簡單早市）板橋區靠近
樹林的一個小商圈，板橋往樹林的浮洲橋前，屬於早市（約14:00
前就會結束），一些簡單小吃，因簡單又長存顯得更加的不容易。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本件建物查封時，在場人即第三人黃O惠稱，其為債務人之妹妹，
債務人未居住於此，已於113年8月19日通報其失蹤，目前房屋由
其自住占有使用中，另債務人之哥哥曾於屋內死亡。
2.因債務人本人並未實際居住於系爭房屋，第三人非為其意思占有使
用該房屋，故拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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