(法拍屋)板橋區新府路史丹佛雙車位近新北市政府板橋車站運動場-889法拍屋網

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板橋區新府路【史丹佛】雙車位｜近新北市政府、板橋車站、運動場

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售7860萬
1. 案號：114職一413一金115/01/21(三) 10:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：92.8坪
4. 每坪單價：84.7萬/坪
5. 地址：新北市板橋區新府路1-10號19樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

21小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

史丹佛(勝華建設)

屋齡

：

19年

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

19樓/共24樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

邊間

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第1拍點交

開標日期

：

2026/01/21(三) 10:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近地標

：

近捷運板橋站、火車站、高鐵站、新北市政府、板橋第一運動場、大遠百

捷運站

：

板橋

坪數說明

建物登記總坪數

：

92.80

主建物坪數

：

40.58

附屬建物坪數

：

5.84

公共設施坪數

：

19.36

停車位坪數

：

27.02

土地登記總坪數

：

5.45

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件114.4.7履勘時，債務人張O蓮在場，表示係自住，指房屋無增建，無影響交易情事，停車位位於Ｂ6之18、19號固定平面車位，自用。本件拍賣後點交，停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。

2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

3‧經法院向警局函詢本件標的是否為凶宅，函覆結果為未針對此類案件建檔，無資料可稽;函詢工務局是否因地震受創、高氯離子鋼筋混凝土建物，函覆無上開建物申請資料;函詢消防局，是否發生火災，函覆未曾受理；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

《新北地方法院案號：114年度司執宇字第23814號，清償票款》

【保證金】

1572萬

【拍賣履歴】

一拍2026/01/21底標價格7860萬

二拍底標價格6288萬

三拍底標價格5030.4萬

四拍底標價格4024.3萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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