(法拍屋)板橋區南雅東路新站歐洲麗池區近南雅夜市捷運府中站-889法拍屋網

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板橋區南雅東路【新站歐洲麗池區】近南雅夜市、捷運府中站

列印

售2650萬
1. 案號：114/9/23 (二) 14:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：35.98坪
4. 每坪單價：73.65萬/坪
5. 地址：新北市板橋區南雅東路27-22號11樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

10天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

新站歐洲麗池區

屋齡

：

18年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

11樓/共15樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

邊間

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第1拍不點交

開標日期

：

2025/9/23 (二) 14:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近地標

：

近南雅夜市、捷運府中站、亞東醫院、板橋火車站、新北市政府

捷運站

：

府中

坪數說明

建物登記總坪數

：

35.98

主建物坪數

：

21.95

附屬建物坪數

：

3.98

公共設施坪數

：

10.05

土地登記總坪數

：

3.37

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧拍賣標的4274建號建物，拍定後不點交。㈠現場查封時，在場第三人稱其為債務人之大姨子，無償居住。㈡無漏水、無增建，無車位，無特殊影響交易之情事。

2‧另依鑑價報告所載，本件標的位於「新站歐洲社區」，經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

3‧本件不動產分甲、乙標依序拍賣。㈠如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，應買人不得異議。㈡若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣。㈢於拍定後，尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定，請投標人特別注意。

《給付票款》

【保證金】

530萬

【拍賣履歴】

一拍2025/09/23底標價格2650萬

二拍底標價格2120萬

三拍底標價格1696萬

四拍底標價格1356.8萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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