(法拍屋)新莊區民樂街公寓三樓近捷運頭前庄站中美市場福壽街商圈-889法拍屋網

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新莊區民樂街｜公寓三樓｜近捷運頭前庄站、中美市場、福壽街商圈

列印

售1290萬
1. 案號：114松81205乙 114/12/23(二)14:30流標
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：24.88坪
4. 每坪單價：51.85萬/坪
5. 地址：新北市新莊區民樂街87巷10號3樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

1天前

銷售狀態

：

議價中

屋齡

：

45年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

3樓/共5樓

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第1拍不點交

開標日期

：

2025/12/23(二) 14:30流標

法拍件

：

周邊環境

鄰近地標

：

近捷運頭前庄站、福壽街商圈、中美市場、64快速道路

坪數說明

建物登記總坪數

：

24.88

主建物坪數

：

21.96

附屬建物坪數

：

2.92

土地登記總坪數

：

7.48

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧拍定後不點交。(一)拍賣標的866建號房屋，目前由第三人廖○伶承租使用中，租期自民國113年10月10日起至117年9月10日止，每月租金新台幣8,000元。(二)承租人之占有於查封前，拍定後不點交。

2‧本件係變賣共有物。(一)除買受人為共有人外，共有人（含債權人、債務人）依民法第824條第7項有按相同條件優先承買之權。(二)有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。(三)另踐行優先承買之通知須經相當時日，嗣程序完備後始核發權利移轉證書，於確定前均不退還所繳保證金及價金，請投標人注意。

3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

《分割共有物》

【保證金】

258萬

【拍賣履歴】

一拍2025/12/23流標底標價格1290萬

二拍底標價格1032萬

三拍底標價格825.6萬

四拍底標價格660.5萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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