(法拍屋)新莊區幸福路公寓五樓佳瑪百貨旁幸福路商圈捷運幸福站-889法拍屋網

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新莊區幸福路｜公寓五樓｜佳瑪百貨旁、幸福路商圈、捷運幸福站

列印

售1200萬

售960萬
1. 案號：114職一278金 115/01/14(三) 10:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：26.89坪
4. 每坪單價：35.7萬/坪
5. 地址：新北市新莊區幸福路671巷1弄5號5樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

25分鐘內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

45年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

5樓/共5樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第2拍點交

開標日期

：

2026/01/14(三) 10:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近地標

：

佳瑪百貨旁、幸福路商圈、捷運幸福站

捷運站

：

幸福

坪數說明

建物登記總坪數

：

26.89

主建物坪數

：

22.82

附屬建物坪數

：

4.07

土地登記總坪數

：

8.19

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧拍賣標的406建號建物，拍定後點交。(一)本件係調假扣押卷執行，於113年10月25日與物業管理人員開鎖入內，稱屋內有四間房間，其中三間之租客已搬走，其餘一間租客之租期雖至114年，但於113年年底會搬走。(二)本件於114年6月26日履勘，開鎖入內已無人居住，斷水斷電，現場留有小型冰箱、床組、沙發、簡易家具等物品。(三)因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第100條規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意。

2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

《新北地方法院案號：114年度司執衷字第66408號，清償債務》

【保證金】

192萬

【拍賣履歴】

一拍2025/12/03流標底標價格1500萬

二拍2025/12/24流標底標價格1200萬

三拍2026/01/14底標價格960萬

四拍底標價格768萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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