■案件內容介紹
公告案號：
113壬223798
公告地址：
新北市新店區安光路43號18樓
公告建坪：
權狀坪數：54.72坪
使用坪數：54.72坪【主建物：28.17坪；附屬：3.58坪；車位：8.33坪
；公設：14.64坪；增建：0坪】
完工日期：107.10.15
公告地坪：7.00坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/08/19【3454萬】點交→流標
第2拍114/09/23【2937萬】→待拍
第3拍000/00/00【2497萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
18層/共22樓
鄰近學區︰
安坑國小.安康高中國中部
鄰近交通︰
距新北捷運安坑輕軌K6安康站步行約9分鐘，離安坑交流道
車程約5分鐘
開車8分鐘可到捷運新店站。
案件介紹︰
建案基地約3499坪，興建ABCDE5棟地上22-24層地下4層的電梯
大廈，AE棟平均一層6戶共用2部電梯、BD棟平均一層5戶共用2
部電梯、C棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共565戶住家。
提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、25
米露天游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教
室、廚藝教室、LoungeBar、前後中庭花園等。
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建案地點就在安光路上，步行3分鐘就到熱鬧的安康路二段上的麥
當勞商圈，步行到學區安坑國小約3分鐘，採買可走路2分鐘至全
聯福利中心新店安康店或走路4分鐘到家樂福新店安康二店。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.拍賣標的據社區經理蔡OO稱，目前係債務人自住，另位於地下三層
編號374號平面停車位，亦為債務人使用，本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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