(法拍屋)新店區民權路民權大樓廠辦近捷運大坪林站慈濟醫院-889法拍屋網

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新店區民權路【民權大樓】廠辦｜近捷運大坪林站、慈濟醫院

列印

售2470萬
1. 案號：114/10/17 (五) 09:30
2. 類型：法拍廠辦
3. 總坪數：67.78坪
4. 每坪單價：36.44萬/坪
5. 地址：新北市新店區民權路88-4號7樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

5天前

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

32年

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

7樓/共10樓

中庭

：

沒有

電梯

：

有

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第1拍不點交

開標日期

：

2025/10/17 (五) 09:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近地標

：

近捷運大坪林站、慈濟醫院、民權路商圈

捷運站

：

大坪林

坪數說明

建物登記總坪數

：

67.78

主建物坪數

：

43.56

附屬建物坪數

：

3.38

公共設施坪數

：

20.84

土地登記總坪數

：

4.69

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧1509建號建物，據主委稱，該屋進入需用門禁卡，莊○超平時會進入該屋，係由其占用，堆置物品，但莊○超稱，該屋現為自然能量公司占用中，與其無關等情，請應買人注意。配置停車位據債權人查報位於地下四層編號28（B428)。土地使用分區為乙種工業區。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局112年9月15日新北消指字第1121837970號函覆，自104年1月1日至112年9月13日止未曾受理旨揭地點火警之案件；經行政院原子能委員會111年6月21日會輻字第1110008492號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經新北市政府工務局111年6月20日新北工建字第1111132492號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經新北市政府警察局新店分局112年9月18日新北警店刑字第1124104565號函覆，383地號土地是否發生非自然死亡事件經查無資料可稽。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件拍定後不點交。

4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。

《拍賣抵押物》

【保證金】

494萬

【拍賣履歴】

一拍2025/10/17底標價格2470萬

二拍底標價格1976萬

三拍底標價格1580.8萬

四拍底標價格1264.6萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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