(法拍屋)新店區安和路將捷家和近輕軌安康站安德街市場二高-889法拍屋網

售

新店區安和路【將捷家和】近輕軌安康站、安德街市場、二高

列印

售2212萬
1. 案號：115/01/12(一) 14:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：39.87坪
4. 每坪單價：55.48萬/坪
5. 地址：新北市新店區安和路一段23號18樓-3
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

38分鐘內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

將捷家和(將捷建設)

屋齡

：

9年

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

18樓/共18樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

邊間

：

是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第1拍不點交

開標日期

：

115/01/12(一) 14:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近地標

：

近輕軌安康站、安德街市場、二高

坪數說明

建物登記總坪數

：

39.87

主建物坪數

：

18.11

附屬建物坪數

：

2.33

公共設施坪數

：

8.79

停車位坪數

：

10.64

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧4530建號建物據第三人劉○秀提出不動產借名登記契約書稱其為實質所有權人，債務人僅為登記名義人，故本於所有權占有使用建物及停車位，停車位位於B2停車場，上開法律關係由拍定人自行解決，故本件建物及停車位拍定後均不點交。另本件標的物原所有權人如有積欠大樓管理費，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

2‧拍賣標的經函查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，有新北市政府消防局114年8月28日新北消指字第1141744145號函、新北市政府工務局114年8月29日新北工建字第1141744201號函、新北市政府警察局新店分局114年11月20日新北警店刑字第1144146133號函在卷可稽。又經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物（通稱輻射屋）均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為105年10月18日非屬前揭公告區間，故核能安全委員會並無進行輻射普查，如有輻射偵測之需要，可洽請經核能安全委員會認可之「合格輻射防護偵測業者」，進行自費檢測，拍定後不得請求撤銷拍定。另債權人、債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

《拍賣抵押物》

【保證金】

2212萬

【拍賣履歴】

一拍2026/01/12底標價格2212萬

二拍底標價格1769.6萬

三拍底標價格1415.7萬

四拍底標價格1132.6萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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