新北市板橋區馥華時尚會館近新北市政府五鐵共構

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新北市板橋區【馥華時尚會館】近新北市政府、五鐵共構
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  • 售3050萬
    1. 案號：114新122440 114/11/10(一)14:30
    2. 類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：44.7坪
    4. 每坪單價：68.23萬/坪
    5. 地址：新北市板橋區新府路68號24樓
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
8天前
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
F1馥華時尚會館
屋齡
：
24年
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
24樓/共24樓
管委會
：
有
中庭
：
沒有
電梯
：
有
邊間
：
是
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
第1拍 點交
開標日期
：
2025/11/10(一)14:30
法拍件
：
周邊環境
鄰近地標
：
新北市政府、板橋台鐵、高鐵、捷運站、客運站、公車站、板橋第一運動場、大遠百、站前廣場
捷運站
：
板橋
坪數說明
建物登記總坪數
：
44.7
主建物坪數
：
21.68
附屬建物坪數
：
0.92
公共設施坪數
：
12.72
停車位坪數
：
9.38
土地登記總坪數
：
2.92
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧本件拍賣標的建物部分，本院於101年10月30日至現場查封時無人應門，據債務人陳報現為其與家屬自住使用。



2‧本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。



3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。



4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。



《拍賣抵押物》



【保證金】

610萬


【拍賣履歴】

一拍2025/11/10底標價格3050萬

二拍底標價格2440萬

三拍底標價格1952萬

四拍底標價格1561.6萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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新北中和復興路268號3樓-2

新北板橋大觀路三段50巷87號6樓

新北板橋新府路68號24樓

新北土城延和路250巷7號17樓<22>

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