🏠案件地址:新北市新莊區中正路新生巷33號3樓｜甲標
🌟產權資料
總坪數:21.33
主建坪:20.35
附屬坪:0.98
🌟辦理法院:新北法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍07/21底標價:710萬流標
第二拍未定底標價:568萬(預估)
第三拍未定底標價:454萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧本院於114年10月16日到現場查封時，第三人曾○誌在場稱其自2年開始承租居住，每月租金15,000元，屋頂有漏水情形。因第三人非對其在查封前無權占有不爭執，拍定後不點交。
2‧本件拍賣不動產有預告登記請求權人陶○蘭之限制登記事項，內容為未辦妥所有權移轉登記予請求權人前不得移轉予他人，其間法律關係應由拍定人自行處理，請應買人注意。
《清償債務》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
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🌟成功得標後
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點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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