🏠案件地址:新北市三重區興德路82號1樓｜遠見科技總部
🌟產權資料
總坪數:102.16
主建坪:64.43
附屬坪:0.96
車位坪:11.18
公設坪:25.59
🌟辦理法院:金服公司
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍08/05底標價:6760萬
第二拍未定底標價:5408萬(預估)
第三拍未定底標價:4326萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧法院於114年7月18日至現場查封，在場員工表示建物部分為泰準科技有限公司自用，為辦公區域。法院於115年4月15日至會同地政人員至現場測量時，地政人員確認無增建，另經詢問在場員工及該社區管理委員會，該社區為固定車位，債務人所有之停車位位於Ｂ3、編號91號，目前無出租情形。
2‧另鑑定報告勘查並未入室，無法得知勘估標的內部是否有海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、地震受創或火災受損、非自然死亡等情，僅以外觀現況判斷保養情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證決無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3‧本件拍賣標的建物部分，現為泰準科技有限公司設立其內，該公司之法定代理人為債務人且實際占有使用，拍定後點交。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
《新北地方法院案號：114年度司執壯字第125702號，清償債務》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃
🥇陳威宇(LEO)0985-048006
👍LINEID:0985-048006
LEO法拍社群:https://reurl.cc/X2nVLa
詳細資訊歡迎來電洽詢
鑫創資產管理有限公司
更多物件http://www.leo法拍.tw
鑫創法拍屋專營法拍屋代標15年
專業團隊投標到點交全程服務買屋超安心
營業員陳威宇:101年登字第197433號
經紀人李彥槿:109北市經證字02110號