■案件內容介紹
公告案號：
114職二57三
公告地址：
台北市文山區政大二街45號1樓
公告建坪：
權狀坪數：9.17坪
使用坪數：9.17坪【主建物：7.65坪；附屬：0.86坪；車位：0坪
；公設：0.66坪；增建：0坪】
完工日期：100.04.01
公告地坪：4.53坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/09/17【704萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【564萬】→時間未定
第3拍000/00/00【451萬】→時間未定
類型︰
保健服務業/電梯公寓
樓層/總層：
1層/共5樓
鄰近學區︰
政大實小.政大附中
鄰近交通︰
步行至動物園南纜車站13分鐘。
政大三街公車站棕5.棕5繞指南國小..等多線公車。
案件介紹︰
政大二期重劃區內，政大商圈，由信義支線到信義商圈車程約15分
鐘，附近有熊威市場.生鮮超市.郵局.銀行.麥當勞.屈臣氏.便利商店
.圖書館。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件拍賣標的2020建號(政大二街45號)與政大二街47號、49號打
通使用，為進門左手邊木板墊高位置，上有沙發座位及餐桌，地政
稱並無增建，債務人之法代劉O珍出租予第三人劉O強使用，租期
自111年9月1日至116年8月31日止，每月租金5000元，以租
金扣抵對劉O強之債務，拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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