(法拍屋)大安路一段仁愛大廈仁愛敦化環-889法拍屋網

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大安路一段【仁愛大廈】仁愛敦化圓環

列印

售6010萬6000元

售4812萬1000元
1. 案號：112妙48529 114/11/12 停拍/暫緩執行
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：58.32坪
4. 每坪單價：82.51萬/坪
5. 地址：台北市大安區大安路一段145號2樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

54天前

銷售狀態

：

本物件已停拍

社區/大樓

：

仁愛大廈

屋齡

：

50年以上

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

2樓/共12樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

邊間

：

是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

本物件已停拍

開標日期

：

本物件已停拍

法拍件

：

周邊環境

捷運站

：

忠孝復興

坪數說明

建物登記總坪數

：

58.32

主建物坪數

：

49.89

附屬建物坪數

：

8.43

土地登記總坪數

：

7.73

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧364建號建物目前由債務人自行使用中，無增建，故拍定後點交。

2‧拍賣標的土地皆為仁愛大廈之基地(門牌號碼為仁愛路四段37號等)，因係拍賣應有部分，故拍定後不點交；又土地需與其上364建號建物一併為移轉登記，始符合公寓大廈管理條例第4條第2項，故土地共有人無優先承買權。

3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，為建物實際狀況仍需經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

《給付票款》

【保證金】

962.42萬

【拍賣履歴】

一拍2025/05/14流標底標價格7511萬

二拍2025/10/15流標底標價格6010.6萬

三拍2025/11/12停拍/暫緩執行底標價格4812.1萬

四拍底標價格3845.6萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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