(法拍屋)大安區仁愛圓環鴻福大樓捷運信義安和站通化街夜市仁愛國小-889法拍屋網

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大安區仁愛圓環【鴻福大樓】信義安和站通化夜市仁愛國小

列印

售2574萬
1. 案號：114佳48531 115/03/16(一) 09:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：20.16坪
4. 每坪單價：127.68萬/坪
5. 地址：台北市大安區仁愛路四段122巷63號12樓-5
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

4天前

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

43年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

12樓/共14樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

是否凶宅

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第一拍點交

開標日期

：

2026/03/16(一) 09:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近學區

：

仁愛國小

捷運站

：

安和路

坪數說明

建物登記總坪數

：

20.16

主建物坪數

：

17.25

附屬建物坪數

：

0.41

公共設施坪數

：

2.50

土地登記總坪數

：

2.13

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧2666建號建物114年8月26日現場查封時，債權人即建物共有人稱為自有使用，114年10月14日現場履勘時，建物共有人將鑰匙交由管理員，經管理員開鎖入內，已空置10多年，無人居住使用，並已斷水斷電，本件拍定後點交。

2‧債權人即建物共有人稱建物並無發生火災及非自然死亡事件，亦非海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

《分割共有物等（變價）》

【保證金】

514.8萬

【拍賣履歴】

一拍2026/03/16底標價格2574萬

二拍底標價格2059.2萬

三拍底標價格1647.4萬

四拍底標價格1317.9萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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