(法拍屋)大同區承德路三段108巷公寓民權西路捷運站-889法拍屋網

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大同區承德路三段108巷公寓民權西路捷運站

列印

售1526萬
1. 案號：114強28920 114/12/22 14:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：22.16坪
4. 每坪單價：68.86萬/坪
5. 地址：台北市大同區承德路三段108巷29號3樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

2小時內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

50年以上

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

3樓/共4樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

是否凶宅

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第一拍不點交

開標日期

：

2025/12/22 14:30

法拍件

：

周邊環境

捷運站

：

民權西路

坪數說明

建物登記總坪數

：

22.16

增建坪數

：

3.68

土地登記總坪數

：

10.91

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧拍定後不點交。

2‧114年5月13日現場查封時，在場人王○○表示為委託人姊姊，房屋由其作工作室使用，並有其父親無償居住使用，占有使用權源不明。在場人稱無配賦車位、無管理費，屋內地板上有輕微裂縫。330及331-1地號經地政人員指稱，為承德路三段108巷29號建物前方道路及建物街角。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧4595建號係主建物增建，位於客廳、廚房及房間前後樑柱往外增建，與主建物內部相通，無獨立出入口。屬未登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。臺北市建築管理工程處於114年7月28日函覆稱：4595建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，因比對83年空照圖無法辨識，依現況無法辨別違建完成時間等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

《拍賣抵押物》

【保證金】

305.2萬

【拍賣履歴】

一拍2025/12/22底標價格1526萬

二拍底標價格1220.8萬

三拍底標價格976.6萬

四拍底標價格781.3萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片