(法拍屋)士林區後港街頂樓公寓有增建捷運劍潭站-889法拍屋網

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士林區後港街頂樓公寓有增建捷運劍潭站

列印

售1650萬
1. 案號：113如60038乙 115/02/11(三) 14:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：22.27坪
4. 每坪單價：74.09萬/坪
5. 地址：台北市士林區後港街20巷13號5樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

18小時內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

48年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

5樓/共5樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

是否凶宅

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第一拍部份點交

開標日期

：

2026/02/11(三) 14:30

法拍件

：

周邊環境

捷運站

：

劍潭

坪數說明

建物登記總坪數

：

22.27

主建物坪數

：

20.28

附屬建物坪數

：

1.99

增建坪數

：

35.68

土地登記總坪數

：

9.38

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧51023、暫編53077建號建物拍定後點交。385、386地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧113年11月7日現場測量時，5樓與6樓有內梯相連(即51023、暫編53077建號建物)，地政人員表示5樓建物本身亦有外推及增建之情形。債務人表示未配賦車位，目前由債務人及其家人自行使用居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧暫編53077建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

4‧暫編53077建號建物5樓頂樓增建部分，臺北市建築管理工程處函覆，為屋頂之垂直增建違章建築，為新違章建築，限期強制拆除，請應買人注意。

5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償票款》

【保證金】

330萬

【拍賣履歴】

一拍2026/02/11底標價格1650萬

二拍底標價格1320萬

三拍底標價格1056萬

四拍底標價格844.8萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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