士林區天母北路天母國小櫻花崗公園

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士林區 天母北路 天母國小 櫻花崗公園
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  • 售3335萬
    1. 案號：114如48481十二114/12/10(三)14:30停拍
    2. 類型：法拍華廈
    3. 總登記坪數：47.6坪
    4. 每坪單價：70.06萬/坪
    5. 地址：台北市士林區天母北路69號4樓
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    2. 0911-965-339
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
1天前
銷售狀態
：
本物件已停拍
屋齡
：
20年
所在樓層
：
4樓/共7樓
電梯
：
有
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
本物件已停拍
開標日期
：
本物件已停拍
法拍件
：
周邊環境
鄰近學區
：
天母國小
坪數說明
建物登記總坪數
：
47.60
主建物坪數
：
32.98
附屬建物坪數
：
3.90
公共設施坪數
：
10.72
土地登記總坪數
：
9.09
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧32913建號拍定後點交。



2‧債務人於112年9月12日具狀稱32913建號出租予第三人，租賃期間至112年12月31日，並提出租賃契約影本為證。因租約於查封後已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。



4‧2至15標投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《拍賣抵押物》






【保證金】

667萬


【拍賣履歴】

一拍2025/12/10底標價格3335萬

二拍底標價格2668萬

三拍底標價格2134.4萬

四拍底標價格1707.5萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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台北北投杏林二路76號5樓-2

台北大安區溫州街74巷4弄2號3樓-7

台北中正區臨沂街59巷10號2樓

台北大同區華陰街43號3樓-1

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