士林區中山北路天母富邦近天母公園天母國小

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士林區中山北路【天母富邦】近天母公園、天母國小
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  • 售1億1618萬
    1. 案號：114高17303 114/11/6 (四) 10:30
    2. 類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：118.24坪
    4. 每坪單價：98.26萬/坪
    5. 地址：台北市士林區中山北路七段81巷38-5號
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
13天前
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
天母富邦(富邦建設)
屋齡
：
17年
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
3樓/共5樓
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
有
邊間
：
是
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
第1拍 部分點交
開標日期
：
2025/11/6 (四) 10:30
法拍件
：
周邊環境
鄰近地標
：
天母公園、天母國小、振興醫院、榮總醫院
公園綠地
：
天母公園綠地
坪數說明
建物登記總坪數
：
118.24
主建物坪數
：
51.73
附屬建物坪數
：
5.94
公共設施坪數
：
33.80
停車位坪數
：
26.77
土地登記總坪數
：
42.86
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧42007建號拍定後點交。停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。



2‧民國113年12月18日現場查封時，債務人在場稱房屋及配賦的2個車位均為自己使用，無出租或出借情事。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《清償債務》



【保證金】

2323.6萬


【拍賣履歴】

一拍2025/11/06底標價格11618萬

二拍底標價格9294.4萬

三拍底標價格7435.5萬

四拍底標價格5948.4萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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