土城區延和路台北新故鄉近延和公園捷運莒光站

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土城區延和路【台北新故鄉】近延和公園 捷運莒光站
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  • 售2076萬5000元
    1. 案號：114濟19804一 114/9/11(四) 09:30
    2. 類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：31.08坪
    4. 每坪單價：66.81萬/坪
    5. 地址：新北市土城區延和路250巷7號17樓
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
31天前
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
台北新故鄉
屋齡
：
29年
車位
：
沒有車位
所在樓層
：
17樓/共22樓
管委會
：
有
中庭
：
沒有
電梯
：
有
邊間
：
是
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
第1拍 點交
開標日期
：
2025/9/11(四) 09:30
法拍件
：
周邊環境
鄰近地標
：
近金城路商圈｜樹林萬大線莒光站【 LG08 】
坪數說明
建物登記總坪數
：
31.08
主建物坪數
：
19.78
附屬建物坪數
：
3.57
公共設施坪數
：
7.73
土地登記總坪數
：
2.51
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧本件113.12.6查封時，債務人目前在監所，債務人弟弟到場開門入內，表示無影響交易情事，無增建，之前是債務人與其使用，其偶爾過來住，有神明桌但無神明，本件拍賣後點交。



2‧經本院向新北市政府警察局土城分局函詢本件標的是否曾受理非自然死亡一案，函覆結果為礙無相關資料可稽，無資料可稽;函詢工務局是否因地震受創、高氯離子鋼筋混凝土建物，函覆無上開建物申請資料;函詢消防局是否發生火災，函覆107.1.1至114.6.25未曾受理火災案件。本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。



4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。



《損害賠償》



【保證金】

415.3萬


【拍賣履歴】

一拍2025/09/11底標價格2076.5萬

二拍底標價格1661.2萬

三拍底標價格1329萬

四拍底標價格1063.2萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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新北三重中正北路110號5樓

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新北三重環河北路三段

新北板橋館前西路275號17樓-1<21>

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