🏠案件地址:台北市松山區南京東路四段113號1樓｜現代大廈
🌟產權資料
總坪數:29.59
主建坪:23.70
附屬坪:4.34
公設坪:1.55
🌟辦理法院:台北法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍10/20底標價:7535萬
第二拍未定底標價:6028萬(預估)
第三拍未定底標價:4822萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧第三人承租係在臺北市松山地政事務所115年5月18日收件辦理查封之後，不得對抗債權人，拍定後點交。
2‧3295建號經本院現場查封，債務人不在場，第三人在場陳稱，建物現由統建實業股份有限公司分別向共有人林O賢、林O昌及李O勳、李O源、阮O卿承租，每月租金各為71,500元，共143,000元，租期均自115年7月1日起至116年6月30日止。房屋為店面，現為聖德科斯新南京門市，經檢視無增建。
3‧拍賣標的據鑑價機關表示建物並無發生火災及非自然死亡事件，亦非海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
4‧本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共有物土地之共有人，均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優先承買者，以抽籤定之。
5‧本件執行名義係變賣共有物，第3次拍賣倘未賣出，即續行第4次拍賣至賣出為止，不適用特別變賣公告應買程序。
《分割共有物（變價）》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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