🏠案件地址:台北市士林區福華路190號4樓｜天母極品磺溪特區
總坪數:84.17
主建坪:33.78
附屬坪:5.97
車位坪:26.84
公設坪:17.58
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍09/17底標價:5008萬
第二拍未定底標價:4006萬(預估)
第三拍未定底標價:3205萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧11868建號(除停車位外)拍定後點交。
2‧民國114年6月16日現場履勘時，債務人在場稱房屋目前未出租，無人居住，已積欠8至9個月的管理費。編號24號停車位有出租他人，每月租金新臺幣5，000元。停車位係拍賣共同使用部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：114年度司執富字第24776號，清償借款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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