台北士林法拍屋｜中山北路五段透天｜土地22坪｜點交案件
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【基本資料】
地址：台北市士林區中山北路五段704巷8號
行政區：士林區
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【坪數資料】
權狀總坪數：29.05坪
室內建物：29.05坪
土地坪數：22.39坪
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【建物資料】
房屋類型：透天住宅
樓層：1～2樓
屋齡：約57年
建物結構：加強磚造
房屋用途：住家用
車位：無
法拍屋：是
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【價格履歷】
第一拍：5,420萬
預估第二拍：4,336萬
預估第三拍：3,468.8萬
預估第四拍：2,775萬
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【現況說明】
・建物拍定後點交
・前方空地土地看現況點交
・目前無人居住
・外觀仍在整修中
・透天型產品，可自行規劃整修使用
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【法院筆錄重點】
30263建號建物拍定後點交
444-1地號土地按現況點交
查封與指界時，地政人員指出
444-1地號為建物大門及主體前空地
鄰居表示曾於裝修期間發生火災
經主管機關查證：
無非自然死亡
無火災紀錄
非海砂屋
非地震受損建物
警方回覆目前無人居住，外觀仍在整修
實際屋況與使用情形請投標人自行查明
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【物件特色】
・士林中山北路五段靜巷透天
・土地22坪，市區稀有土地量體
・拍定後點交，產權明確
・一拍進場，後續拍次價格修正空間大
・適合自住整修、長期持有或資產配置
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