台北市北投區大同街168巷8號
台北市北投區大同街168巷8號
台北市北投區大同街168巷8號
台北北投法拍屋｜大同街透天｜土地61坪
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【基本資料】
地址：台北市北投區大同街168巷8號
行政區：北投區
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【坪數資料】
權狀總坪數：48.44坪
室內建物：63.26坪
增建坪數：14.82坪
土地坪數：61.27坪
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【建物資料】
房屋類型：透天住宅
樓層：1～2樓
屋齡：約60年
建物結構：加強磚造
房屋用途：住家用
車位：無
法拍屋：是
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【價格履歷】
第一拍：5,548萬
預估第二拍：4,438.4萬
預估第三拍：3,550.7萬
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【現況說明】
・建物與土地皆為不點交案件
・現有第三人以租賃關係占有使用
・租期至116年5月31日止
・每月租金28,000元
・適合評估長期持有、土地價值型買方
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【法院筆錄重點】
597地號土地為道路用地之一部，拍定後不點交
607地號為建物基地，拍定後不點交
主建物（11340建號）及增建（11604建號）皆由第三人承租使用，拍定後不點交
11604建號為未登記之既存違章建築（屋頂垂直增建），列管拆除
拍賣依現況交付，不得因面積不符請求增減價金
597地號土地及建物涉及多重優先承買權，若有爭執須待訴訟確定後核發權狀
土地實際範圍、使用分區，投標人須自行查明
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【物件特色】
・北投稀有大面積土地透天產品
・土地約61坪，具長期整合與開發想像空間
・巷內靜巷，住宅聚落成熟
・現有租金收益，可作為過渡期現金流
・一拍釋出，後續拍次具價格修正彈性
・適合資產型投資人、土地整合型買方
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【專業雙人代標服務】
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