(法拍屋)南港區興南街公寓四樓南港車站東新國小-889法拍屋網

售

南港區興南街公寓四樓南港車站東新國小

列印

售1793萬
1. 案號：114雙61337 115/03/25(三) 14:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：24.6坪
4. 每坪單價：72.89萬/坪
5. 地址：台北市南港區興南街88號4樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

34分鐘內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

50年以上

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

4樓/共4樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第一拍部份點交

開標日期

：

2026/03/25(三) 14:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近學區

：

東新國小

坪數說明

建物登記總坪數

：

24.60

主建物坪數

：

22.49

附屬建物坪數

：

2.11

土地登記總坪數

：

11.04

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧1782建號拍定後點交，其餘係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧民國114年7月24日現場指界時，據地政人員指出203地號土地係臺北市南港區興南街88號建物前之道路用地。114年9月8日現場調查時，債務人在場稱1782建號為其2名女兒居住使用，88號4樓及90號4樓係二戶打通，90號4樓為親戚所有。經入內檢視發現內部天花板粉刷嚴重脫落，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張；90號4樓建物非本件拍賣範圍，拍定後如有施作分隔設施必要，應由拍定人自行負擔相關費用，以上均請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧203地號土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。

4‧203地號土地共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。《拍賣抵押物》

【保證金】

358.6萬

【拍賣履歴】

一拍2026/03/25底標價格1793萬

二拍底標價格1434.4萬

三拍底標價格1147.5萬

四拍底標價格918萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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