(法拍屋)北投區北投市場凌霄大樓套房-889法拍屋網

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北投區中山路北投市場【凌霄大樓】套房

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售271萬1400元
1. 案號：113助秋17667 114/12/11(四)10:30流標
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：10.09坪
4. 每坪單價：26.87萬/坪
5. 地址：台北市北投區中山路47號12樓-8
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

1天前

銷售狀態

：

議價中

社區/大樓

：

凌霄大樓

屋齡

：

41年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

12樓/共12樓

管委會

：

有

電梯

：

有

是否凶宅

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第二拍點交

開標日期

：

2025/12/11(四)10:30流標

法拍件

：

坪數說明

建物登記總坪數

：

10.09

主建物坪數

：

5.50

附屬建物坪數

：

1.50

公共設施坪數

：

3.09

土地登記總坪數

：

1.79

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧10952建號拍定後點交。

2‧民國114年2月19日現場勘查時，第三人即承租人陳○富在場表示係向債務人承租房屋，租期自113年10月1日至114年9月30日，租金已全部繳畢，廁所天花板有輕微漏水。因租約係訂立於本件查封之後，不得對抗債權人，故建物拍定後點交。又依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償債務》

【保證金】

54.228萬

【拍賣履歴】

一拍2025/10/23流標底標價格336.39萬

二拍2025/12/11流標底標價格271.14萬

三拍底標價格215.3萬

四拍底標價格172.2萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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