貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：牛埔南路142巷33弄33號9樓
◆主建物：27.10坪
◆附屬：3.91坪
◆公設：14.67坪
◆車位：6.5坪
【1車║坡平式║編號B2-119】
◆土地：9.83坪
◆土地現值【住一■115年公告現值：41200元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在9樓/總樓層11樓
◆房屋朝向：朝東北
◆管理費用：45元/月/坪
※注意：事故屋/凶宅/上吊
(須備全額現金，銀行無代墊尾款，若需代墊尾款請告知，公司可提供服務)
◎車位：【1車║坡平式║編號B2-119】
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎筆錄註記：建物內部情形：經查屋內為2房1廳1陽台
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧不動產現況：(1)依本分署107年2月7日假扣押不動產查封筆錄記載：依地政人員所指，現場係新竹牛埔植森園社區，新竹市忠孝段240地號係同段677、929建號之座落基地；至若同段677建號依照新竹市地政事務所建物測量成果圖顯示為社區守衛室；同段929建號(門牌號碼：新竹市牛埔南路142巷33弄33號9樓)係建案11層中第9層。據義務人父親陳稱，該房子係義務人自住，無任何增建情事，並有一平面車位(B2-119)。另據社區總幹事陳稱，該房子係為凶宅。(2)另依本分署115年6月22日執行筆錄記載：義務人在場，稱查封標的物係義務人及家屬自住,另停車位B2-119有雜物及腳踏車堆置,建物內部情形：經查屋內為1廳2房1陽台，無增建，主臥室與客廳間之隔間，靠主臥室此面牆上有裂痕，主臥室對外窗柱子連接隔間處有水痕(3)本件拍定後依現況點交，另屋內之動產非拍賣範圍，拍定人須配合本分署之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請應買人注意。(4)本分署前曾函詢新竹市警察局，拍賣標的是否曾有非自然死亡之情事，新竹市警察局第三分局回覆，有關調查新竹市香山區牛埔南路142巷33弄33號9樓是否有非自然死亡之情事，調查情形為經聯繫前屋主後得知，該址於105年間有發生上吊自殺案件，請應買人注意，拍定後不得以此為由申請減少價金或撤銷拍定。
2‧應買人應注意依土地稅法第51條第2項規定,如拍定價額不足扣繳土地增值稅時,應由拍定人代為繳清差額,始得發給權利移轉證明。《營利事業所得稅執行/可通訊投標》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/04底標價：2010萬
第二拍09/01底標價：1608萬
第三拍未定底標價：1287萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
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至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)